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一文读懂中建鹏宸云筑能不能买深度解析鹏宸云筑值得购买吗3377体育官网?

  3377体育平台中建鹏宸云筑,对比之前爆出的户型建筑面积有所调整,分别多了2-5个平方不等,该楼盘地以来一直广受众多购房者的关注,梅林关近10年以来仅有的纯粹商品房住宅小区,2092套!没有回迁房3377体育官网、安居房、公租房等。

  龙华梅林关「中建鹏宸云筑」将首推3/5栋,共368套房源,面积有81㎡的3房2厅2卫,91-105-124㎡的4房2厅2卫户型,预估折后均价5.5万/㎡,总价在400-750万/套区间!预计2027年8月31日(待定)

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  项目由中建集团打造,由总占地面积约4.33万㎡3377体育官网,总建筑面积约31万㎡,计容建筑面积约22.6万㎡,容积率5,绿化率40.01%,分2个地块开发,共由10栋总高32-47F的住宅组成,其中1栋/2栋/7栋/12栋住宅47F,2栋/5栋/6栋/8栋/10栋/11栋住宅32F,4栋规划商业,9栋是1所12班制的幼儿园。

  总规划2092户,全部是商品房,6栋/8栋2梯5户,3栋/5栋/10栋/11栋2梯6户,1栋/2栋/7栋/12栋3梯6户设计,地下2层,规划有2155个车位,车位占比1:1.03。

  「中建鹏宸云筑」共分3期开发建设,本次将首推的是3栋/5栋住宅,都是总高32层的住宅,2梯6户设计,总共368套,面积有81㎡的3房2厅2卫,91-105-124㎡的4房2卫户型。如果对我们楼盘感兴趣,不妨预约官方预约热线,来电预约可享内部优惠与保留房源(物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴)请认准我们官方售楼中心电话/预约热线:(官方)中介勿扰

  81㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.4米开间,动静分区,三开间朝南,3个卧室分别做到了主卧13.09㎡/次卧8㎡/6.88㎡(包含墙体飘窗),主卧+1个次卧270°飘窗,U型厨房,卫生间三段式分离,得房率约103.7%(包含赠送),西南或东南朝向。

  91㎡的4房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.5米开间,动静分区,三开间朝南,4个卧室分别做到了主卧13.8㎡/次卧8.66㎡/次卧7.2㎡/次卧5.46㎡(包含墙体飘窗),主卧+1个次卧270°飘窗,U型厨房,卫生间三段式分离,得房率约103.7%(包含赠送),西南或东南朝向。

  105㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,客餐厅5.9米开间,4个卧室分别做到了主卧16.99㎡/次卧8.66㎡/次卧8.02㎡/次卧5.63㎡(包含墙体飘窗),主卧+1个次卧270°飘窗,客厅连接次卧出5.7米长大阳台,U型厨房,得房率约103.7%(包含赠送),阳台主朝西南或东南向。

  124㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,客餐厅6.35米开间,4个卧室分别做到了主卧20.95㎡/次卧10.58㎡/次卧9.45㎡/次卧7.2㎡(包含墙体飘窗),主卧+1个次卧270°飘窗,另有1个收纳间3.43㎡3377体育官网,客厅连接次卧出6.3米长大阳台,L型厨房,得房率约103.7%(包含赠送),阳台主朝西南或东南向。

  开发商:中建壹品投资发展有限公司(中建三局)物业公司:中建壹品物业运营有限公司物业管理费:4.98元/㎡ 官方热线%产权年限:2024年3月5日-2094年3月4日(70年)总户数:2092户 总栋数及楼高:10栋,32-47层梯户比:2梯6户 车位数:2155个交楼时间:2027年8月31日(待定) 交楼标准: 精装

  项目位于龙华区民治街道梅林关深国际华南数字谷旁,地处梅林关板块,也是龙华七大重点片区之一,未来,梅林关片区将从交通咽喉地区跨越式进化为“大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”,在立体便捷交通枢纽升级、融汇复合城市公共功能的同时,实现产业活力与自然活力共生,打造创新中轴上的未来新活力中心。(深圳中建鹏宸云筑售楼处官方电话:)

  项目自带1所12班制幼儿园,北侧规划有一所广东省一级学校建设标准的九年一贯制72班学校待建,据传是深实验学校进驻,根据龙华教育局2024年最新的学区划分,小初学区都是划分在华南实验学校。

  :该校是1所九年一贯制公办学校,现有53个教学班,开办于2018年9月,学生2547人,专任教师163,正高2人,副高以上21人;省级名师8人,市级名师7人,区级名师17人,另有12人入选龙华区未来教育家工程。

  项目临近10号地铁线站香蜜湖,7站车公庙。约2.5公里还有深圳最大北站枢纽,快速通达深圳各大区域。

  项目500米范围内有8号仓奥特莱斯,在1.5公里范围内还有龙华印象汇、星河coco city、星河cocopark,天虹商场等商业综合体,举步即是繁华。如需了解更多详情,欢迎咨询中建鹏宸云筑售楼处电话,过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

  温馨提示:过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约,感谢您的配合!

  项目建面约31万方深圳城央美好生活领地,无公租房、无保障房、无人才房。采用围合式布局,以岭南建筑美学理念,打造岭南东方诗意园林。

  整体以岭南建筑美学理念,将繁华都市感与岭南文化融合与焕新,打造一处具有岭南文化特色的轻奢山水雅集居所。

  。例如大家在意的儿童活动区、老年康养花园等,同样给配置齐全了,因此整个园林既有意韵,也够实用。

  鹏宸云筑是近10年来首个土拍纯商品房的大型社区,没有回迁房、公租房、安居房、人才房等住宅掺和。

  项目也是目前深圳市面上非常稀有的湖景住宅,南面可直观民治水库,鹏宸云筑从设计层面也是考虑到了这点,靠南面的几栋住宅全部都是32层高,北面的住宅47层高,就是为了不影响湖景视野。同时将打造的是超高得房率、更高赠送率、更高使用率为基础的岭南风园林楼盘,超100%的得房率,将会秒杀龙华95%的新盘住宅。

  本广告仅为邀约邀请,图片及文字等仅供参考,项目周边配套、市政设施等最终以政府部门规划建设为准;买卖双方的权力与义务以最终签署的《商品房买卖合同》及补充协议约定为准

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